Domy na sprzedaż Bytonia

Opis oferty

Przedstawiam wyjątkowy, w pełni wyposażony dom jednorodzinny
położony w cichej i spokojnej miejscowości Bytonia zaledwie 15
minut od Starogardu Gdańskiego – miejsce otoczone naturą, a
jednocześnie doskonale skomunikowanej z większymi ośrodkami.
Komfort, bezpieczeństwo i prywatność to cechy, które wyróżniają
tę nieruchomość – zarówno w aspekcie lokalizacji, jak i
wyposażenia. W cenie pozostaje całe umeblowanie. To idealny dom dla
osób, które cenią wygodę, nowoczesne technologie i bezpośredni
kontakt z naturą, nieruchomość będzie także idealna dla osób
które nie chcą robić kosztownych remontów.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Bytoni, w gminie Zblewo, zaledwie 2 kilometry od
centrum tej miejscowości, 15 kilometrów od Starogardu Gdańskiego Do
obwodnicy Trójmiasta dojedziemy w niecałą godzinę. Mimo tej
dogodnej dostępności, miejsce zachowuje kameralny, wiejski charakter
– znajdziemy tu spokój, czyste powietrze i bezpośredni dostęp do
lasu. W okolicy znajduje się kilka pięknych, czystych jezior –
idealne do rekreacji przez cały rok. Komunikacja również nie
stanowi problemu – w Bytoni kursują autobusy, a najbliższy dworzec
kolejowy znajduje się 4 kilometry dalej, w Zblewie. Do autostrady A1
dotrzemy w niespełna pół godziny.
W Zblewie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze,
szkoła podstawowa, apteki, restauracje oraz inne niezbędne usługi.

DZIAŁKA:
Działka, na której znajduje się nieruchomość, ma powierzchnię 1
025 m² i nieregularny kształt – wjazd na posesję znajduje się od
strony południowej, a granica z lasem ciągnie się na długości
około 55 metrów, co daje niesamowite poczucie prywatności. Teren w
całości ogrodzony, z bramą  automatyczną, wjazd wyłożony
kostką brukową.
Całość została starannie zaprojektowana i zagospodarowana przez
ogrodnika – z zadbanym trawnikiem, systemem automatycznego
nawadniania oraz tarasem z widokiem na ścianę zieleni. Dojazd
zapewniony jest drogą wewnętrzną utwardzoną. Na działce znajduje
się także zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 m³, który
wspomaga podlewanie ogrodu.
Prąd i woda miejska podłączona do budynku, na działce znajduje
się też szambo.

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej  ponad 155 m2 z garażem
dwustanowiskowym o powierzchni 32 m2. 
Ściany zewnętrzne wybudowane z pustaka porotherm 38 cm, ocieplony 
styropianem oraz pianą PUR, z dachem pokrytym ceramiczną dachówką
– całość spełnia najwyższe standardy energooszczędności.
Stolarka okienna to nowoczesne okna trzyszybowe w kolorze drewna, a
drewniane schody i drzwi podkreślają ciepły, domowy charakter
wnętrza.

Wnętrze domu zostało przemyślane i dostosowane do codziennego
komfortu mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronny salon z
jadalnią i dużym drewnianym litym stołem, który zmieści nawet
największą rodzinę,  półotwarta kuchnia robioną na wymiar, w
pełni wyposażona w sprzęty w zabudowie: płyta indukcyjna,
piekarnik, mikrofalówka, ekspres do kawy oraz lodówka, dodatkowo
znajdziemy z dużą spiżarnią, którą można przejść
bezpośrednio do garażu,
pokój telewizyjny, dwie sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką
z wanną) oraz dodatkowa, ogólnodostępna łazienka z prysznicem.
Przestrzeń została zaaranżowana z wyczuciem i funkcjonalnością
– wszystko tu współgra i służy wygodzie. Dodatkowo dom
wyposażony jest w drewniane meble robione na zamówienie.
Poddasze zostało zaaranżowane jako otwarta garderoba z pralnią i
miejscem do przechowywania rzeczy osobistych, ale przy niewielkim
nakładzie może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub
biura.

Ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny marki Viessmann, przy
czym w części domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w
sypialniach tradycyjne grzejniki. Dodatkowo nieruchomość wyposażono
w wolnostojący kominek typu koza, który nie tylko dogrzewa
przestrzeń, ale też nadaje jej wyjątkowego klimatu. Na zewnątrz
zostały zamontowane w pełni automatyczne rolety zewnętrzne, a w
środku jest instalacja typu smart home z monitornigiem i alarmem,
oraz klimatyzacja z funkcją zarówno chłodzenia jak i grzania.
Wydanie nieruchomości od zaraz.

W sprawie szczegółów oraz umówienia się na prezentację proszę o
kontakt.
Kamil Zduńczyk
Broker Nieruchomości
tel. 733 - pokaż numer telefonu -
e-mail @

Zapraszamy do naszego biura w Gdyni przy ul. Władysława IV 38/1
(naprzeciw CH Batory).

Poza tym:
• Zapewniam pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych
z transakcją.
• Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup
nieruchomości.
•W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z
obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz okazaniem
dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji
lub karcie odbioru adresu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."